Sau khi sáp nhập địa giới hành chính giữa ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình, vùng đất Ninh Bình mới nổi lên như trung tâm công nghiệp – đô thị năng động bậc nhất miền Bắc. Nhờ vị trí chiến lược nằm trên trục cao tốc Bắc – Nam, mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, Ninh Bình hiện quy tụ hơn 15 khu công nghiệp lớn, đóng vai trò đầu tàu phát triển kinh tế vùng Đồng bằng sông Hồng.
Dưới đây là danh sách các khu công nghiệp tiêu biểu trên địa bàn tỉnh sau khi sáp nhập
Khu công nghiệp Phúc Sơn
Nằm ở trung tâm TP. Ninh Bình, KCN Phúc Sơn có quy mô hơn 140 ha, nằm sát Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến Hà Nội, Thanh Hóa, Hòa Bình và cảng Ninh Cơ.
Phúc Sơn được quy hoạch theo mô hình “khu công nghiệp xanh – sạch – hiện đại”, tập trung vào các ngành công nghiệp không khói như điện tử, cơ khí chính xác, thiết bị y tế, linh kiện và vật liệu thân thiện môi trường.
Hạ tầng tại đây được đầu tư đồng bộ: trạm điện 110/22kV, hệ thống cấp thoát nước hiện đại, trạm xử lý nước thải công suất lớn, cùng quỹ đất dành riêng cho cây xanh, trung tâm logistics và khu nhà ở công nhân.
Khu công nghiệp Khánh Phú
Tọa lạc tại xã Khánh Phú (huyện Yên Khánh), KCN Khánh Phú có diện tích 351 ha và là khu công nghiệp lớn nhất Ninh Bình hiện nay. Với tỷ lệ lấp đầy 100%, khu này quy tụ hàng chục doanh nghiệp trong các ngành dệt may, cơ khí, hóa chất, vật liệu xây dựng và đóng tàu.
Nhờ vị trí gần Quốc lộ 10 và tuyến cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cùng cảng nội địa Tiến Hưng nằm trong khu vực, Khánh Phú có lợi thế vượt trội về logistics, phù hợp với các ngành sản xuất có nhu cầu vận tải lớn. Chủ đầu tư là Công ty Phát triển hạ tầng KCN Khánh Phú, tổng vốn hơn 23.000 tỷ đồng.
Khu công nghiệp Ninh Phúc
KCN Ninh Phúc nằm ngay trung tâm TP. Ninh Bình, giữ vai trò cửa ngõ công nghiệp phía Nam của tỉnh. Với diện tích trên 100 ha, khu này được định hướng phát triển đa ngành, trong đó nổi bật là công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, nhựa, điện – điện tử, ô tô, may mặc và chế biến xuất khẩu.
Điểm mạnh của Ninh Phúc là cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện – nước ổn định, cùng các tuyến giao thông huyết mạch đi qua như cao tốc Bắc – Nam, Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc – Nam, giúp lưu thông hàng hóa dễ dàng.
Khu công nghiệp Gia Viễn
Là khu công nghiệp mới, KCN Gia Viễn được quy hoạch với định hướng thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, logistics, tự động hóa và sản phẩm thân thiện môi trường.
Khu này nằm tại vị trí chiến lược giữa trung tâm công nghiệp Ninh Bình và khu đô thị vệ tinh mới, đóng vai trò cầu nối phát triển giữa các vùng kinh tế phía Bắc và Tây Nam tỉnh. Hiện hạ tầng kỹ thuật đang được đầu tư mạnh, hứa hẹn trở thành trung tâm công nghiệp xanh kiểu mẫu trong tương lai gần.
Khu công nghiệp Tam Điệp
KCN Tam Điệp có quy mô hơn 300 ha, nằm tại TP. Tam Điệp – cửa ngõ phía Nam Ninh Bình, giáp Thanh Hóa. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố thuận lợi: Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam và tuyến đường tránh mới mở, giúp kết nối nhanh chóng đến các cảng biển miền Bắc.
Tam Điệp thu hút mạnh mẽ các ngành vật liệu xây dựng, cơ khí, chế biến nông sản – thực phẩm và công nghiệp nhẹ. Với lợi thế về lao động giá rẻ, đất thuê hợp lý và môi trường đầu tư ổn định, khu này đang là lựa chọn đầu tư bất động sản Ninh Bình hàng đầu của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ trong nước.
Khu công nghiệp Gián Khẩu
Được xem là biểu tượng công nghiệp của Ninh Bình, KCN Gián Khẩu rộng hơn 160 ha, là nơi đặt tổ hợp sản xuất ô tô Hyundai Thành Công – một trong những dự án FDI lớn nhất khu vực.
Khu công nghiệp này còn thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực linh kiện điện tử, cơ khí chính xác và dệt may xuất khẩu. Hạ tầng đồng bộ, vị trí gần Tràng An và Quốc lộ 1A, giúp thuận tiện cho cả phát triển sản xuất lẫn dịch vụ đi kèm.
Khu công nghiệp Hòa Xá
KCN Hòa Xá (Nam Định cũ) rộng gần 200 ha, là khu công nghiệp đầu tiên được đầu tư tại khu vực. Với hơn 70 dự án hoạt động, khu này tập trung vào dệt may, da giày, lắp ráp thiết bị và hàng tiêu dùng.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ gồm hệ thống điện trung thế, cấp thoát nước riêng, trạm xử lý nước thải đạt chuẩn. Đây là khu công nghiệp mang lại nguồn việc làm lớn nhất cho người dân Nam Định, góp phần thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa khu vực ven đô.
Khu công nghiệp Bảo Minh & Bảo Minh mở rộng
Nằm tại huyện Vụ Bản, KCN Bảo Minh rộng 170 ha, tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách TP. Nam Định chỉ 9 km. Khu này thu hút mạnh các ngành dệt may, điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp phụ trợ.
Phần Bảo Minh mở rộng (hơn 100 ha) đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư ngày càng tăng, định hướng thu hút công nghiệp sạch, công nghệ cao và sản xuất tự động hóa. Hai khu này cùng chia sẻ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, giúp nhà đầu tư tối ưu chi phí.
Khu công nghiệp Mỹ Thuận
KCN Mỹ Thuận nằm gần trung tâm hành chính mới, tiếp giáp cao tốc Bắc – Nam và Quốc lộ 21A. Với diện tích hơn 150 ha, khu này được định hướng thành khu công nghiệp kiểu mẫu về môi trường và hạ tầng, tập trung phát triển điện tử, công nghiệp hỗ trợ, lắp ráp thiết bị và chế biến thực phẩm.
Nhờ nằm gần các cơ sở đào tạo nghề và khu dân cư, Mỹ Thuận có nguồn lao động trẻ, trình độ kỹ thuật cao, là yếu tố hấp dẫn đối với các doanh nghiệp FDI.
Khu công nghiệp Mỹ Trung
Dù quy mô chỉ khoảng 100 ha, KCN Mỹ Trung giữ vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp của tỉnh. Khu này tập trung các doanh nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng.
Vị trí gần trung tâm đô thị và hệ thống hạ tầng xã hội như nhà ở công nhân, trường học, bệnh viện là điểm cộng giúp Mỹ Trung duy trì hoạt động sản xuất ổn định, thu hút doanh nghiệp nhỏ và vừa từ Hàn Quốc, Trung Quốc.
Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông
Là khu công nghiệp chuyên ngành dệt may lớn nhất miền Bắc, Rạng Đông do Tập đoàn Dệt May Việt Nam (Vinatex) đầu tư với diện tích hơn 600 ha. Khu này hình thành chuỗi cung ứng khép kín từ sợi – dệt – nhuộm – may – logistics, đáp ứng tiêu chuẩn xuất khẩu châu Âu và Mỹ.
Vị trí sát cảng Ninh Cơ giúp vận chuyển hàng hóa thuận tiện, đồng thời hệ thống xử lý nước thải chuyên biệt được thiết kế riêng cho ngành nhuộm – điểm khác biệt tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội.
Khu công nghiệp Thái Hà
KCN Thái Hà nằm ven sông Hồng, giáp Hưng Yên, có diện tích hơn 200 ha. Khu này phát triển định hướng công nghệ cao và logistics đường thủy, thu hút các lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, thiết bị y tế và công nghiệp phụ trợ.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ với nhà máy xử lý nước thải riêng, khu nhà ở công nhân và dịch vụ tiện ích. Thái Hà cũng là điểm giãn công nghiệp của Hà Nội, hưởng lợi từ xu hướng chuyển dịch nhà máy về các tỉnh vệ tinh.
Khu công nghiệp Thanh Liêm
KCN Thanh Liêm rộng hơn 250 ha, cách TP. Phủ Lý 10 km, nằm sát Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc – Nam. Khu này tập trung các ngành linh kiện điện tử, thiết bị y tế, thực phẩm chức năng và công nghiệp sạch.
Hạ tầng hiện đại, đường nội bộ rộng, nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn ISO, cùng lực lượng lao động trẻ được đào tạo bài bản đã giúp Thanh Liêm trở thành điểm đến ưu tiên của doanh nghiệp Nhật Bản và Hàn Quốc.
Khu công nghiệp Châu Sơn
Là khu công nghiệp đầu tiên của Phủ Lý, KCN Châu Sơn có diện tích 150 ha, nằm ngay cửa ngõ thành phố, kết nối trực tiếp cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và Quốc lộ 1A.
Các ngành chủ lực gồm cơ khí, chế biến thực phẩm, thiết bị điện và công nghiệp ô tô. Hạ tầng hoàn chỉnh, có khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp. Hiện tỉnh đang triển khai nâng cấp hạ tầng, hướng tới phát triển bền vững và tăng mật độ lấp đầy.
Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng, Đồng Văn III và Đồng Văn IV
Ba khu công nghiệp này nằm dọc trục cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, là tổ hợp công nghiệp công nghệ cao quan trọng nhất của tỉnh.
- Đồng Văn I mở rộng (80 ha): tập trung doanh nghiệp Nhật Bản sản xuất linh kiện điện tử, máy móc chính xác.
- Đồng Văn III (300 ha): hướng tới các ngành công nghệ cao, tự động hóa, robot, pin năng lượng và công nghiệp phụ trợ ô tô.
- Đồng Văn IV (600 ha): khu công nghiệp thế hệ mới với hạ tầng quốc tế, định hướng trở thành trung tâm sản xuất công nghệ cao và logistics của miền Bắc giai đoạn 2025–2030.
Sở hữu hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm vùng Bắc Bộ và chính sách ưu đãi mạnh mẽ, Ninh Bình đang khẳng định vai trò trung tâm công nghiệp mới của Việt Nam. Đây là điểm đến hấp dẫn hàng đầu cho các nhà đầu tư FDI và doanh nghiệp trong nước muốn mở rộng sản xuất, phát triển bền vững trong kỷ nguyên công nghiệp xanh.
