Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua tỉnh Ninh Bình có chiều dài khoảng 85,9km với 3 ga hành khách đặt tại Phủ Lý, Nam Định, Ninh Bình. Trong đó, dự kiến khu vực ga Ninh Bình có quy mô khoảng 3.420ha.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình: Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua địa phận tỉnh Ninh Bình có chiều dài 85,9km với 3 ga hành khách đặt tại Phủ Lý, Nam định, Ninh Bình và 3 trạm bảo trì đặt tại xã Bình Mỹ, xã Vụ Bản, phường Yên Thắng.
Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 551,77ha, trong đó 34,24ha là đất ở. Hiện tỉnh Ninh Bình đã xác định sơ bộ 38 vị trí để bố trí tái định cư, riêng khu tái định cư tại phường Đồng Văn đã khởi công ngày 19.8.2025.
Đối với việc triển khai quy hoạch khai thác quỹ đất khu vực xung quanh nhà ga theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành văn bản số 227/UBND – VP4 ngày 11.8.2025 giao các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành của tỉnh Ninh Bình tổ chức lập Quy hoạch phân khu các khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng tại các khu vực ga đường đắt và vùng phụ cận.
Trong đó, dự kiến khu vực ga Phủ Lý có quy mô khoảng 1.150ha, khu vực ga Nam Định có quy mô 920ha, khu vực ga Ninh Bình có quy mô lớn nhất khoảng 3.420ha.
